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抜群の入居斡旋力を誇るアパマンショップ谷六店、天満橋インフォメーションセンターが入居斡旋から管理まで、オーナー様をサポートいたします！！

全国ネットワーク

アパマンショップネットワークは、全国800店舗（2005年7月末現在）の賃貸斡旋店舗数を持つネットワークです。オーナー様の大切な資産を安心してお任せいただけるよう、各種研修や会議を実施し、日々スタッフの人材育成や業務の向上をはかっています。

圧倒的な集客力
全国で放映するＴＶＣＭやインターネットのホームページ、モバイルサイトの提供、賃貸情報誌など、あらゆるメディアでご入居者様のお部屋探しのニーズに応えています。

社宅斡旋の取り組み

当社では、社宅斡旋契約を多くの法人と締結しており、優良な入居者獲得を常に行っております。優良入居者により安定した賃貸経営をお手伝いいたします。

今までは、新築物件なら完成前に全戸に入居者がついているというのが普通でしたが、最近は立地や商品企画、または機能的な問題など新築であっても埋まらないケースも増えてきています。既存物件であればなおさらで、入居者が退去した後は賃料を下げても埋まらない・・、と言うケースに遭遇した方は少なくないはずです。競争力の落ちた物件の競争力を高めるには、単なる修繕感覚のリフォームではなく、既存建築物の価値を高めていく必要があります。
また、建築物の機能低下はオーナー様の大切な資産価値を下げるばかりでなく、採算性にも重要な影響をおよぼしてしまいます。建物の維持管理は事業経営の大きなポイントになります。近年、賃貸マンションの入居者の意識にも変化が見られ、各種設備などに対するこだわりや要望が高くなってきています。

当社は、そういった入居者のニーズとオーナー様のニーズに合わせたリフォームで満室経営をご提案いたします。
また、的確な計画修繕が、結果的には最も経済的です。建物の耐用年数はメンテナンスの良し悪しで大きく変わります。資産価値を少しでも長期間維持するためには、トータルかつ周期的な改修が必要になります。劣化が進めば進むほど、改修は大掛かりになってしまいます。つまり改修工事の難易度も高くなるため、それに要する費用は膨大になってしまいます。
当社は、オーナー様の資産価値を守るためのお手伝いをさせていただきます。

サブリースとは、オーナー様からアパマンショップネットワークが賃貸物件をお借りし、自ら賃貸人となり、ご入居者様に任意で賃貸（転貸）するシステムです。
オーナー様は物件をアパマンショップネットワークに賃貸しますので、空室のリスクを負うことなく、サブリース契約期間中は安定した収入を確保することができます。


オーナー様から一括（一室でも可）して賃借しますので、実際に空室があっても当社から家賃が支払われます。		アパマンショップネットワークが自ら賃貸人の立場で、ご入居者様からのお問い合わせ、苦情、設備トラブルにも対応いたします。		専門の設備業者によるメンテナンスや24時間受付コールセンターも設置しておりますので安心です。

近年の不安定な経済状況、家族構成やライフスタイルの変化に伴う入居者ニーズの多様化などを背景に、入居者確保にはますます高度なノウハウが求められる時代になってまいりました。こうした背景からも安定した賃料を確保する「サブリース」はオーナー様の安定した賃貸経営をサポートいたします。